Sector residencial familiar con accesos vehiculares controlados, entorno seguro y cerca de 600 lotes integrados a espacios verdes.
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El Masterplan
Siete sectores complementarios, un barrio con lógica propia.
Un barrio pensado para distintas formas de vivir
Explorá cada sector del masterplan y conocé sus características.
El sector más exclusivo y privado, organizado en calles residenciales internas con ingresos jerarquizados y amplios espacios verdes.
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Eje estratégico con avenida curva y arbolada que funciona como el corazón urbano y conector del barrio.
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Pensado para primera vivienda o inversión; permite construir dos unidades por lote o proyectos agrupados de baja altura.
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Doce lotes de alta exposición sobre la colectora de ingreso, ideales para servicios y marcas con visibilidad pública.
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Ubicado en el acceso principal, destinado a proyectos de gran escala como salud, hotelería, oficinas y educación.
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El espacio comunitario central; un área sin lotes con laguna, arboleda y senderos pensada para el descanso de los residentes.
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Un barrio pensado para distintas formasde vivir
El diseño de Nobeles parte de una convicción simple: las personas no viven todas de la misma manera.
Por eso el proyecto se organiza en sectores diferenciados, cada uno con identidad propia, pero integrados dentro de una misma visión urbana. Una propuesta que combina espacios residenciales, comerciales y comunitarios para acompañar distintas formas de vivir, invertir y proyectarse a futuro.
Los espacios verdes no son decoración.
Son parte del modo de vivir.
Con accesos vehiculares diseñados para reducir la circulación de paso y priorizar a quienes viven allí.
Aproximadamente 600 lotes residenciales, con 12 m de frente construible y superficies de 300 a 480 m2.
El perfil más exclusivo del barrio.
Organizado alrededor de espacios verdes lineales y calles internas de uso residencial, con ingresos jerarquizados desde avenidas.
Lotes de 300 a 480 m2, con 12 metros de frente construible.
Un sector que aporta presencia urbana al corazón del desarrollo.
Sobre una de las avenidas principales del barrio, con cantero central arbolado y una traza curva que le da carácter propio.
Más que una vía de circulación, es una pieza estructural del masterplan: jerárquica, visible, estratégica.
Para quienes buscan una solución habitacional con proyección
Este sector habilita dos viviendas por lote, con infraestructura preparada desde el inicio para construir en planta baja y nivel superior.
Contempla la posibilidad de agrupar lotes para desarrollos de mayor escala en baja altura.
Un lugar pensado para marcas, servicios y actividades que necesitan presencia.
Una ubicación que trabaja por ellas.
Doce lotes comerciales de aproximadamente 1.300 m2 cada uno, ubicados sobre la colectora del ingreso principal a Villa María, con frente y visibilidad directa desde la autovía.
Más que un lote comercial, es un espacio con capacidad de acompañar el crecimiento del barrio
Una pieza estratégica en el acceso principal del barrio, preparada para usos mixtos y programas de escala: hotelería, salud, oficinas, educación, innovación, servicios
El corazón del barrio, un lugar pensado para que la gente se encuentre, descanse y sienta que pertenece a algo.
Laguna, arboleda, molino, senderos, maceteros e invernaderos componen un espacio común donde el paisaje y la vida compartida toman protagonismo. No hay lotes
